680'000
10 locali Casa unifamiliare a Undervelier
CHF680'000
Descrizione
Casa multifunzionale con 3 appartamenti, cantina e giardino
In vendita a 2863 Undervelier, Route de Soulce 18, una casa multifamiliare con tre appartamenti, una cantina con forno a legna e un giardino.
Il terreno di 509m2 si trova sul margine di un ruscello, accanto al campo da calcio. Zona mista. Sito costruito da proteggere.
Appartamento 1 con ingresso indipendente, 2 locali, 57m2 :
- Cucina abitabile
- Salotto
- Camera da letto
- Bagno
Appartamento 2 con ingresso indipendente, 6 locali su due livelli, 128m2 :
- Livello 1: cucina, salotto, 2 camere da letto
- WC/lavabo tra i due livelli
- Livello 2: due camere da letto, cabina armadio, bagno
Appartamento 3 con ingresso indipendente su due livelli, 2 locali, 65m2 :
- Livello 1: cucina-sala da pranzo-bagno, WC
- Livello 2: grande camera da letto
Seminterrato :
- Cantina con forno a legna
Garage affittato al comune.
Dettagli tecnici :
- Costruzione 1901
- Riscaldamento a olio 1991, bruciatore 2014
- 2014 permesso per trasformazioni interne, isolamento del tetto, finestre Velux sul tetto est e ovest, ampliamento 2 finestre facciata est
- Creazione appartamento 3 nel 2015
- Ristrutturazioni 2016-2017 appartamenti 1 e 2 (nuove cucine, nuovi bagni, muri, pavimenti, soffitti, elettricità, idraulica, etc.)
Valore ECA polizia del fuoco 945m3: Frs. 849'000.- (2026)
Valore ufficiale: Frs. 305'900.- (2003)
Prezzo di vendita: Frs. 680'000.-, data di entrata in possesso da concordare.
Testo in tedesco, video, piani da vedere qui: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/undervelier-route-de-soulce-18
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 509 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1901
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'720
Posizione
Route de Soulce 18 2863 Undervelier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
210 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'414 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Béatrice Tobler