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4.5 locali Casa bifamiliare a Unterägeri
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Descrizione
Casa a schiera 4.5 locali a Unterägeri - Progetto di costruzione nuova HORIZON
Il progetto di costruzione nuova HORIZON rappresenta un'abitazione esclusiva, un'architettura senza tempo e un sentimento speciale di ampiezza e sicurezza. Materiali di alta qualità, linee chiare e ambienti progettati con cura creano una casa elegante con una qualità della vita elevata.
Finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista meravigliosa sul paesaggio naturale circostante. Gli spazi esterni spaziosi estendono lo spazio di vita e invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto.
Questa casa a schiera 4.5 locali 8_01 elegante dispone di un spazio abitativo di circa 250m² e di un spazio esterno di circa 40m². La pianta ben pensata e gli ambienti luminosi assicurano un senso di vita piacevole e spazioso. Il giardino estensivo con 230 m² offre uno spazio di vita supplementare all'aperto e assicura la pace e la rilassatezza.
Un locale cantina di circa 8,5m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa perfettamente l'offerta di locali.
La data di trasloco è nel primavera 2028.
HORIZON combina il comfort di vita moderno con la pace, la natura e un comfort di vita eccezionale – una casa per arrivare e sentirsi bene.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6314 Unterägeri
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Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 111 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Hoelzle Aline



