7.5 locali Casa bifamiliare a Turtmann-Unterems

Turtmann-Unterems 3948 Unterems si trova nel distretto di Leuk, nel cantone del Vallese. La popolazione del comune politico di Turtmann-Unterems è cambiata in media del +2,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1 212 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,3% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%). Casa di montagna a due famiglie con vista panoramica, terrazze, stalla e garage doppio - Unterems

Questa casa di montagna a due famiglie, ben curata, a Unterems, combina charme autentico di chalet con una combinazione rara di qualità della vita, flessibilità e infrastrutture - tutto in mezzo a un contesto montano tranquillo con una vista imprenabile sulla valle del Rodano.

Punti salienti dell'oggetto

• Vista panoramica imprenabile sulla valle e sul mondo montano circostante
• Due terrazze spaziose e un balcone come spazi esterni ideali per rilassarsi e godere
• Due unità abitative indipendenti per un utilizzo flessibile come casa, proprietà di vacanza o oggetto di rendita
• Stalla separata, polivalente come studio, deposito o laboratorio
• Garage spazioso con posto per 3 veicoli e potenziale di espansione grazie a una eventuale sopraelevazione
• Tetto completamente rinnovato (2022) con ristrutturazione di alta qualità e isolamento supplementare
• Caminetto in pietra di Gillstone che crea un'atmosfera conviviale nell'appartamento superiore
• Charme di chalet tradizionale con legno visibile e ambiente di vita alpino

Descrizione dell'oggetto

La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio carattere. L'appartamento superiore impressiona con uno spazio di vita e di pranzo aperto, galleria, lucernai e un caminetto in pietra di Gillstone centrale. L'appartamento inferiore offre una disposizione di locali pratica, accesso diretto alla terrazza e locali polivalenti.

È particolarmente degno di nota le due grandi terrazze soleggiate per rilassarsi e godere, la stalla separata - ideale per i creativi, gli artigiani o come spazio di deposito, il nuovo garage doppio con uno spazio generoso, nonché il potenziale di sviluppo ulteriore. L'insieme è completato da un grande cantina, solai e una lavanderia separata.

Posizione e ambiente

Il villaggio di montagna di Unterems appartiene al comune di Turtmann-Unterems e impressiona per una situazione di vita calma e naturale, un paesaggio alpino impressionante e una alta qualità della vita. L'orientamento soleggiato fa della proprietà un luogo di ritiro ideale per gli amanti della natura, i vacanzieri e tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità alpina con un'infrastruttura pratica.

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