8 locali Haus a Unterentfelden

An zentraler Lage an der Hauptstrasse 68 in Unterentfelden überzeugt dieses laufend gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Wintergarten und grossem Garten - ideal für Generationenwohnen, Eigennutzer oder Anleger.

Keyfacts\

• Wohnen: ca. 260 m² Nettowohnfläche, 8 Zimmer, 3 Nasszonen
• Grundstück: 925 m², Gebäudevolumen ca. 1262 m
• Baujahr/Renovation: 1942 / 2018 (u. a. Küche und Oberflächen)
• Aussenbereich: verglaster Wintergarten, Balkon ca. 6 m², Pergola/gedeckter Sitzplatz, grosser kinderfreundlicher Garten
• Innen: helle Räume, Kamin/Cheminée, Parkett- und Fliesenböden, moderne Einbauküchen mit Miele-Geräten
• Nebenräume: Keller- und Abstellräume, Technik im UG; zusätzlicher Estrich im DG
• Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Parkierung: 5 Aussenparkplätze auf dem Grundstück
• Gebäude: 2 Etagen, gepflegter Zustand

• Zentrale Lage in Unterentfelden mit Einkauf und Dienstleistungen in Gehdistanz
• ÖV: ca. 226 m bis Haltestelle Unterentfelden Post, 8-10 Min. per Bus zum Bahnhof Aarau
• Autobahn: A1-Anschluss Kölliken ca. 3.5 km
• Naherholung: Suhre-Uferweg vor Ort; Aare/Schachen und Roggenhausen rasch erreichbar

• Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung/Investment
• Dank sonniger, urbaner Lage und grosszügigem Aussenraum vielseitig nutzbar