2'190'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Untersiggenthal
CHF2'190'000
Descrizione
In cima a Untersiggenthal - Un paradiso per uomini e animali direttamente sulla zona agricola
Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale a Untersiggenthal su un terreno di circa 800 m². Godetevi molta privacy, pace e una vista da sogno sul castello d'acqua fino ai pendii del Giura.
La casa offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui opzioni di ampliamento nel seminterrato. La terrazza spaziosa e il fabbricato delle scuderie indipendente completano l'offerta attraente. Inoltre, viene venduta una quota di coproprietà nella parcella agricola adiacente di circa 158 m² per uso esclusivo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Superficie del terreno
- 792 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2001
- Pubblicato il
- 17.10.2026
Dotazioni
Camino
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'314
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 45.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'190'000
CHF 1'505'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rietwiesenstrasse 6 5417 Untersiggenthal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 242487Ref: 161026RWUS