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Casa unifamiliare indipendente in posizione centrale a Unterstammheim
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

CHF980'000

3.5 locali

3.5 locali Casa unifamiliare a Unterstammheim

Hauptstrasse 10, 8476 Unterstammheim

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare indipendente in posizione centrale a Unterstammheim

Questo gioiello si trova in una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dai negozi a Unterstammheim.

I seguenti punti chiave sono degni di nota:

  • Al piano terra si trovano una cucina, un'area pranzo e un soggiorno, una camera da letto con bagno separato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
  • Al primo piano si trova la seconda camera da letto, anch'essa con bagno separato. Accanto si trova un secondo "spazio abitativo" che può essere utilizzato come sala TV, sala giochi o studio. Questo spazio può essere ampliato in una quarta camera con una nuova parete divisoria.
  • Le belle sere d'estate, oltre al giardino e alle aree di seduta, un'ampla terrazza invita gli abitanti a godere dell'aria fresca.
  • Il vasto seminterrato comprende due locali che possono essere utilizzati come laboratorio o semplicemente come spazio di stoccaggio.
  • La casa è riscaldata da una pompa di calore ad aria-acqua.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.04.2027
Locali
3.5
Anno di costruzione
2016
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000
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Posizione

Hauptstrasse 10 8476 Unterstammheim

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Molto sole
libero
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 63 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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