980'000
3.5 locali Casa unifamiliare a Unterstammheim
CHF980'000
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente in posizione centrale a Unterstammheim
Questo gioiello si trova in una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dai negozi a Unterstammheim.
I seguenti punti chiave sono degni di nota:
- Al piano terra si trovano una cucina, un'area pranzo e un soggiorno, una camera da letto con bagno separato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
- Al primo piano si trova la seconda camera da letto, anch'essa con bagno separato. Accanto si trova un secondo "spazio abitativo" che può essere utilizzato come sala TV, sala giochi o studio. Questo spazio può essere ampliato in una quarta camera con una nuova parete divisoria.
- Le belle sere d'estate, oltre al giardino e alle aree di seduta, un'ampla terrazza invita gli abitanti a godere dell'aria fresca.
- Il vasto seminterrato comprende due locali che possono essere utilizzati come laboratorio o semplicemente come spazio di stoccaggio.
- La casa è riscaldata da una pompa di calore ad aria-acqua.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
Posizione
Hauptstrasse 10 8476 Unterstammheim
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











