CHF1'395'000
Solothurnstrasse 14, 3322 Urtenen-Schönbühl
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 17 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Tutte le informazioni si trovano nella documentazione, che è stata allegata a questo annuncio.Panoramica :In vendita, una casa multifamiliare ben curata con spazi commerciali aggiuntivi in una posizione centrale a Urtenen-Schönbühl. La proprietà comprende quattro unità abitative, locali commerciali aggiuntivi, nonché opzioni di parcheggio pratiche. I proventi di locazione netti esistenti ammontano a 63 480.– CHF all'anno, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,55%.Grazie alla posizione centrale, alla molto buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza ai negozi, ai servizi e agli accessi autostradali, la proprietà è ideale come proprietà locativa solida con una prospettiva a lungo termine.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita.