2'230'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Uster
CHF2'230'000
Descrizione
Vivere con stile. Vivere con qualità.
A Uster, sono in costruzione case a schiera moderne di 4,5 locali e case a fila di 5,5 locali. Il progetto di costruzione Woody combina un'architettura chiara, piani ben pensati e materiali nobili e sostenibili per creare spazi di vita che definiscono stile, comfort e qualità della vita al livello più alto.
La data di occupazione prevista è l'estate 2027.
Le case sono caratterizzate dalle seguenti caratteristiche:
- Case a schiera di 4,5 locali e case a fila di 5,5 locali
- La costruzione moderna in legno sistema combina un abitare efficiente in termini di energia con un design elegante
- Le case a schiera dispongono di una sala hobby supplementare con luce zenitale
- Soggiorni illuminati con piani ben pensati
- L'arredamento interno può essere scelto tra tre linee di design armoniosamente coordinate
- Fornitura di energia sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica e al sistema fotovoltaico
- Mobilità elettrica: equipaggiamento di base per l'espansione individuale disponibile
- Zona di svago intorno al lago di Greifensee
- Scuole, negozi e impianti sportivi nelle immediate vicinanze
- Città e natura in perfetto equilibrio
Per ulteriori informazioni o una consultazione personale, siamo a vostra disposizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Superficie del terreno
- 152 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 27.05.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'230'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'851
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'230'000
CHF 1'890'000
Mediana
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Posizione
Turicumstrasse 16 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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