CHF1'500'000
Brunnenstrasse 29, 8610 Uster
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'630'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e famiglie con bambini · circa 20 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Uster. Questa casa unifamiliare indipendente, ristrutturata nel 2022, offre una disposizione delle stanze ben pensata. Quando entrate nella casa, siete accolti al piano terra da un ingresso conviviale, da cui potete accedere alla cucina a sinistra, mentre dritti entrerete direttamente nel luminoso soggiorno. Un bagno per gli ospiti è abilmente separato sul pianerottolo intermedio delle scale salendo. Al primo piano, troverete due camere da letto confortevoli sul lato destro, nonché l'accesso a un piccolo balcone affascinante. Un bagno pratico completa questo piano. Un piano più in alto, nel sottotetto, vi attende un'altra camera da letto spaziosa, che dispone di una stanza ausiliaria pratica che può essere ideale per essere utilizzata come cabina armadio, piccolo ufficio o spazio di archiviazione supplementare. Il seminterrato offre due stanze hobby flessibili con molto spazio utilizzabile di valore e ospita anche la stanza tecnica, che è dotata di un bagno supplementare in modo pratico. L'offerta è completata dal giardino a bassa manutenzione, che invita a soggiornare all'aperto, nonché da una scatola di garage associata con uno spazio di archiviazione supplementare.
Punti salienti :
adatto alle famiglie
ristrutturato
centrale
scatola di garage
Posizione :
La casa unifamiliare indipendente si trova in una posizione centrale a Uster su Brunnenstrasse. La città di Uster, con i suoi circa 36 000 abitanti, è un centro regionale importante e in costante crescita nell'agglomerato di Zurigo. Il quartiere residenziale si caratterizza per ottime connessioni di trasporto: con la S-Bahn, potete raggiungere la stazione principale di Zurigo comodamente in soli 15 minuti, mentre il centro di Winterthur è raggiungibile in auto in circa 25 minuti. Nel vicinato diretto (micro-posizione), potete beneficiare quotidianamente di ottime distanze di cammino verso i rifornimenti locali, i siti scolastici e le fermate dei trasporti pubblici. La proprietà si trova anche in un tratto storicamente connotato della strada (zona ISOS), che è bordata da edifici più antichi, ville ornate e case residenziali caratteristiche del 19° secolo.