CHF2'440'000
Alpenblickstrasse 13, 8610 Uster
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 34.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'440'000
CHF 1'810'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 29 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Un accesso accogliente ti porta all'ingresso di questa affascinante casa unifamiliare di Alpenblickstrasse. Attraverso l'ingresso, che dispone convenientemente di un bagno per gli ospiti, puoi accedere direttamente alla zona living o alla cucina. Qui, la cucina (con riduzione), la zona pranzo e il vasto soggiorno con il proprio camino si fondono in uno. Grazie alle grandi facciate di finestre, puoi godere di molta luce e di un senso di spazio libero. La zona esterna ti invita a sostare con un'area di seduta e un giardino di verdure. Attraverso le scale, raggiungi il piano superiore, che ti accoglie con una galleria aperta. A questo piano, troverai la camera da letto dei genitori, che colpisce con una cabina armadio integrata e il proprio balcone. Due altre camere, che si adattano come camere dei bambini o di lavoro, condividono un secondo balcone sul lato opposto. Un bagno completa l'offerta di camere a questo piano. Più in alto, nel sottotetto, troverai il solaio, che offre uno spazio di stoccaggio per i tuoi beni personali. Il seminterrato non lascia anch'esso alcun desiderio insoddisfatto: oltre al garage doppio integrato, che consente l'accesso diretto alla casa, troverai una lavanderia, la stanza della caldaia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio per le provviste o lo stoccaggio supplementare.
Punti di forza
Adatto alle famiglie
Casa unifamiliare separata vicino al centro
Posizione tranquilla
Grande giardino
Architettura con charme
Posizione
La casa si trova in una posizione molto richiesta a Uster, la terza città più grande del cantone di Zurigo. Qui, puoi godere di una qualità della vita estremamente alta: da un lato, il Greifensee vicino con i suoi sentieri di passeggio idilliaci, le visite alla Badi e le meravigliose escursioni in bicicletta attirano come una zona di svago locale perfetta. Dall'altro lato, Uster ti offre un'infrastruttura urbana eccezionalmente sviluppata. Le possibilità di shopping, le scuole, gli asili e i ristoranti confortevoli sono facilmente accessibili. Grazie alle ottime collegamenti di trasporto (S-Bahn e autostrada), sei anche nel cuore di Zurigo in un batter d'occhio. Un posto ideale per le famiglie che apprezzano la vita tranquilla nel verde, senza voler rinunciare ai vantaggi urbani.