CHF1'750'000
8610 Uster·5 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 132 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexander Schneider

Questa accogliente villetta bifamiliare a Uster offre ampio spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Con un appartamento di 4,5 stanze al piano terra e un appartamento di 3 stanze al piano superiore e mansardato, l’immobile si presta in modo eccellente a fungere dacasa multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e affitto o come spaziosa casa con spazio aggiuntivo per la famiglia e gli ospiti.
La casa dispone di due pratiche cucine e di tre zone umide con due bagni/WC e un bagno separato per gli ospiti. nbsp;Nel seminterrato sono disponibili diversi pratici locali accessori, tra cui tre cantine, una lavanderia, un ripostiglio e un locale per gli attrezzi. Un garage doppio di proprietà e un posto auto all’aperto garantiscono comode possibilità di parcheggio.
L'appartamento da 4,5 camere è completato da un accogliente giardino d'inverno. L’appartamento da 3 camere offre una terrazza di circa 20 m² con una bella vista sul verde. Inoltre, c’è la possibilità di utilizzare l’immobile come casa unifamiliare con appartamento annesso.
Nonostante la tranquilla zona residenziale, potrete beneficiare di brevi percorsi: scuole e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Uster in circa 15 minuti a piedi.&Da lì si raggiunge la stazione centrale di Zurigo con la S-Bahn in circa 14 minuti Zurigo HB. Anche in auto Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti.