CHF1'845'000
Müsliweg 11, 8592 Uttwil·1 g fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 60.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'845'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più bassi di un mese fa.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 26 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kurt Brüschweiler

Uttwil, quartiere tranquillo, il Lago di Costanza può essere raggiunto a piedi in pochi minuti: qui si trova una casa unifamiliare di 5,5 locali che lavora con un'idea insolita. Cinque mezzanini dividono la casa in zone chiaramente distinguibili - aree di vita condivise da un lato, ritiri protetti dall'altro. Il risultato è uno spazio di vita che appare generoso e rimane comunque organizzato.
L'ingresso dà il tono: aperto, luminoso, invitante. A questo livello, oltre al garage doppio, c'è un bagno per gli ospiti e la cucina curata, il cui spazio colazione conduce direttamente al balcone - il miglior posto per il primo caffè. Direttamente accanto, la sala da pranzo con carattere di giardino d'inverno si apre sulla terrazza spaziosa. Pranzo all'aperto, una lunga serata con amici o semplicemente un'ora nel verde: all'interno e all'esterno, tutto si fonde qui.
Due gradini portano giù alla zona di vita abbassata. Camino, parquet caldo e grandi superfici di finestre con vista sul verde fanno di essa il centro calmo della casa. Un mezzanino più in basso, un altro spazio di vita segue, che può adattarsi a ciò che la vita esige - come camera per gli ospiti, posto di lavoro o regno proprio per i giovani, con accesso diretto al posto di riposo protetto nel giardino. La lavanderia con luce del giorno è praticamente situata allo stesso livello.
Nel seminterrato, lo spazio continua: un laboratorio riscaldato con luce naturale, una sala polivalente per tutto ciò che necessita di spazio di stoccaggio, e un sauna privato. Hobby, organizzazione e benessere - tutto sotto un unico tetto.
Un mezzanino sopra il livello di vita principale, la suite genitoriale aspetta con il suo proprio bagno: doccia, vasca da bagno, luce del giorno. La vasta camera del tetto corona il tutto - una stanza luminosa con balcone privato, che è adatta altrettanto per giornate di lavoro concentrate, ore creative o semplicemente per un po' di riposo.
Ciò che rende questa casa speciale non si trova nel programma di locali. È la connessione tra un'architettura chiara e una praticità quotidiana vissuta, tra struttura e carattere. Le famiglie, le coppie e le persone attive con esigenze di spazio troveranno un piano di casa che cresce con loro, un luogo di vita che permette di riposare, e distanze corte fino alla natura e al lago.
Un punto di forza particolare: se necessario, è disponibile un permesso per un edificio di estensione