1'575'000
CHF1'575'000
Con il progetto di nuova costruzione, una casa a schiera con due ampi appartamenti da 5,5 a 6,5 locali è in costruzione in un'area residenziale leggermente rialzata. La posizione offre un posto perfetto per il vostro centro di vita con la sua vicinanza diretta ai trasporti pubblici, scuole, ospedale e negozi, nonché la sua connessione alle grandi città.I due appartamenti impressionano con un'offerta di locali spaziosi, un design interno moderno e piani aperti. Perfettamente adattati alle vostre esigenze individuali, le case sono ideali per coppie o famiglie.Attraverso il garage della casa, potete accedere direttamente alla zona di ingresso privata nel seminterrato. Il piano terra ha un soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta, bagno per gli ospiti e accesso alla terrazza. La zona notturna offre molta privacy e si estende sui due piani superiori. Grazie alle opzioni di espansione individuali, i locali possono essere divisi secondo le vostre esigenze personali. Un punto di forza si trova nella bella camera mansardata, che offre oltre 50 m2 di spazio per una camera principale con area benessere o fino a due camere. Gli spazi esterni hanno un'area di seduta e un prato e sono orientati a est o ovest. Gli ambienti accessori con tecnologia, lavanderia e cantina si trovano nel seminterrato.Ogni unità dispone di tre posti auto nel garage sotterraneo della casa, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato via email.Potete trovare altre proprietà emozionanti su www.fuchsimmobilien.ch
Il prezzo richiesto è del 6.8% sotto la mediana degli .
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CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Ernetschwilerstrasse 14 8730 Uznach
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Martin Bollier