9.5 locali Villa a Vacallo

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², Garten von 1757 m², mit Aufzug zu den Etagen; 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Parkplätze. Naturschutzgebiet, nahe bei den Dienstleistungen.

In einer ruhigen Lage, bietet die Immobilie einen Blick auf die Weinberge und Grünflächen, während sie sich in einer praktischen und strategischen Position befindet, in der Nähe des Zentrums von Vacallo und aller wichtigen Dienstleistungen.

Umgeben von einem großen, bepflanzten Garten, wurde die Villa im traditionellen Stil der 70er Jahre erbaut und 1990 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.

Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, aber kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden.

Nach dem Passieren des automatischen Tores und dem Befahren der bepflanzten Auffahrt, gelangt man zur Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingang mit großem Atrium, Garderobe und Gästebad, große Wohnzone, große, ausgestattete Küche, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Spiel- und Leseecke, Galerie.
- Schlafzimmer mit Bad, Büro/Nutzraum und Garderobe.

- Im ersten Stock finden wir das Nachtatrium, getrennt die Master-Suite mit großem Schlafzimmer und Bad en suite, Flur/Kleiderschrank, vier weitere Schlafzimmer, vollständiges Bad, Flur und Garderobe.

- Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller, die Dienst- und Technikräume und der Fitnessraum sowie der Liftschacht und das WC.

STÄRKEN:
- Böden im Erdgeschoss aus glasiertem Porzellan
- Böden im ersten Stock aus Kirschholz-Parkett
- Innenverkleidungen in Florentiner Stuck
- Videointercom-System
- Alarmanlage
- Metallgaragentore mit Douglas-Holzverkleidung, automatischer Betrieb
- Komplettes Bewässerungssystem.
- Bequemer Aufzug über 3 Etagen

Zusätzlich 4 Garagenparkplätze, 4 überdachte Außenparkplätze, große Vorplatz, ebener, sonniger Garten und abgelegene Gartenzone.

Diese prächtige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 425 m² sowie weitere 200 m² ca. an Neben- und Diensträumen, während das Grundstück ca. 1'757 m² misst.

Lage, Ruhe und Privatsphäre machen die Immobilie zu einem idealen und exklusiven Domizil für eine anspruchsvolle Familie, die nicht auf Praktikabilität und Komfort verzichten möchte.
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