1'490'000
7 locali Villa a Vacallo
CHF1'490'000
Descrizione
Villa - Vacallo
A Vacallo proponiamo un elegante villa degli anni 30 in stile liberty.
La proprietà, dalla generosa metratura di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, è poggiata allinterno di un bel giardino terrazzato, oltre ad una parte pianeggiante edificabile.
Al piano terra troviamo lingresso, una grande salone con camino, cucina separata con accesso al giardino e bagno ospiti con finestra.
Una bella scala a giorno unisce i vari piani, ampi e luminosi.
Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno padronale, due ampie camere, un bagno completo con finestra; Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato, di 100 mq, con vetrate velux .
Cantina e locale hobby seminterrato di 102 mq.
Garage doppio coperto di grandi dimensioni, di recente costruzione, oltre ad altri due posti auto esterni.
Un immobile unico nel suo genere in grado di offrire una preziosa atmosfera e di poter vivere lo charme dellinizio 900 in un contesto urbano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1930
- Pubblicato il
- 11.04.2024
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'725
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Posizione
6833 Vacallo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 249091Ref: P-1156.P-1156.P-1156