910'000
CHF910'000
Proponiamo in vendita una splendida casa di testa, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a ridosso del torrente, nel comune di Vacallo.
L'abitazione si trova in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq suddivisi in 5.5 locali, distribuiti su tre livelli:
Al piano terra troviamo un ampio ed accogliente atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, illuminata da grandi vetrate con affaccio diretto sul curato giardino privato di 200mq che circonda l'abitazione, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Sempre su questo piano si trovano la cucina moderna, aperta sulla zona pranzo, uno studio ed un pratico bagno con doccia e finestra.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale molto ampia, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con vasca.
Il piano interrato comprende un comodo locale sottoscala, il locale tecnico/lavanderia ed una stanza riscaldata, ideale come spazio multifunzionale (hobby room, palestra o camera supplementare).
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, impianto di allarme, aria condizionata e tende da sole.
Completano l'offerta quattro posti auto: due coperti e due scoperti.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi sia all'interno che all'esterno, in un contesto verde e riservato.
Il prezzo richiesto è del 20.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 910'000
CHF 1'140'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6833 Vacallo
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026