1'390'000
CHF1'390'000
Situata a Vacallo, questa villa d'epoca risalente al 1850 combina il carattere dell'architettura storica con il comfort di un restauro recente, realizzato nel 2024. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e la presenza di abbondante luce naturale, che valorizza gli spazi interni e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Con i suoi 6.5 locali, la villa offre una distribuzione degli ambienti adatta alle esigenze di una famiglia, comprendendo quattro spaziose camere da letto, due bagni e confortevoli zone giorno. Il restauro ha permesso di rinnovare la proprietà mantenendo il fascino e l'identità della sua origine storica.
Gli ampi spazi abitativi offrono diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie necessità. La posizione a Vacallo consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili. La scuola si trova a circa 700 metri, mentre supermercati e collegamenti ferroviari sono disponibili nelle vicinanze. Grazie alla combinazione tra architettura d'epoca, interventi di rinnovamento e luminosità naturale, questa villa rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una residenza dal carattere autentico senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.
Questa offerta properti si distingue per:
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Mediana
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6833 Vacallo
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026