1'750'000
CHF1'750'000
A Vallamand, nel comune di Vully-les-Lacs, questa villa individuale con 6.5 locali, costruita secondo gli standard Minergie, offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, spazio e vista sul lago di Morat.
I suoi bei volumi, la luce naturale e i materiali scelti con cura creano un'atmosfera contemporanea e accogliente. Il vasto soggiorno con stufa si apre verso l'esterno, mentre gli diversi spazi di vita offrono comfort e funzionalità.
All'esterno, la proprietà rivela una piscina con nuoto controcorrente e copertura solare, una grande terrazza e una terrazza coperta prolungata da un annesso con bagno. Un vero e proprio spazio di vita supplementare per godere appieno dei bei giorni.
Al piano superiore, diverse camere da letto beneficiano di una vista libera sul lago di Morat e le Prealpi friburghesi. Una grande soffitta al livello superiore completa questa proprietà dalle molteplici possibilità.
Una casa da scoprire per apprezzare appieno i suoi volumi, i suoi esterni e il suo ambiente.
Il prezzo richiesto è del 32.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1586 Vully-les-Lacs
Caricamento…
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026