5'150'000
8 locali Casa unifamiliare a Vandoeuvres
CHF5'150'000
Descrizione
In esclusiva! BELLA CASA CONTEMPORANEA di 300 M2 CON PISCINA E GRANDE GIARDINO RECINTATO - SILENZIOSO
In esclusiva!
Alla fine di una strada privata, vicino all'autobus e alla gradelle e ai suoi negozi
silenzioso!!
BELLA CASA MODERNA - INDIVIDUALE - di 300 m2 di superficie abitabile env
GIARDINO di 1200 m2 CON GRANDE PISCINA e AMPIA TERRAZZA
SILENZIOSO, alla fine della strada privata
Luminoso, accogliente e caldo design, molto buona qualità dei materiali!!
Piano terra:
- ingresso con bagno per gli ospiti e armadi
- grande soggiorno con camino centrale e ampie finestre
- bella e grande cucina completa
1° piano
- ingresso luminoso
- 1x camera da letto principale con 1x bagno e doccia, cabina armadio e ampia terrazza
- 2x camere da letto
- 1x bagno con doccia
Semi-interrato:
- 1x grande sala giochi con ampie finestre e seminterrato
- 1x camera da letto con ampia finestra e seminterrato
- 1x doccia
- 1x grande lavanderia e locale caldaia a gas
- 1x grande cantina
Grande garage chiuso per 2 auto
Posti auto
I suoi vantaggi:
- luminoso
- moderno
- alla fine di una strada privata, silenzioso
- vicino alla città
Casa di 120 m2 + piano = 300 m2 di superficie utile env + tecniche
Costruzione: 2007
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 1'200 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'167
Posizione
1253 Vandoeuvres
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
27 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
MG Immo Prestige Sarl