5'700'000
6 locali Casa unifamiliare a Vandoeuvres
CHF5'700'000
Descrizione
Esclusività: Magnifica villa contemporanea, chiavi in mano
Proprietà contemporanea magnifica, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata, offre un ambiente di vita elegante e caldo.
Il piano terra si apre su una cucina semi-aperta con accesso diretto al giardino, prolungata da un ampio spazio di vita bagnato di luce, che si apre su un patio e una grande terrazza coperta. Una suite genitoriale completa questo livello.
Al piano superiore, due camere da letto con bagni. La cantina offre una camera da letto aggiuntiva, una palestra, una cantina del vino climatizzata, cabina armadio, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.
All'esterno, un giardino curatamente progettato con piscina invita al relax e permette di godere appieno dei bei giorni.
Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti.
Un bene raro, ideale per combinare comfort, serenità e arte di vivere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Superficie del terreno
- 650 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2010
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 23.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 27'805
Posizione
1253 Vandoeuvres
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
27 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Belfin LIPS