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Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 198 m²

6.5 locali Chalet a Vattiz

7146 Vattiz(zona postale)

Descrizione

Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht

Im idyllischen Val Lumnezia, dem bekannten «Tal des Lichts», erwartet Sie diese 2024 totalsanierte Mountain Lodge an sonniger und ruhiger Lage. Eingebettet in die beeindruckende Bündner Berglandschaft verbindet das Chalet authentischen Charme mit hochwertigem, modernstem Innenausbau und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.

Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 grosszügige Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée und edlen Arvenholzeinbauten. Mehrere grosszügige Aussenterrassen und der Garten eröffnen eine unverbaubare Traumsicht auf die umliegende Bergwelt und laden zum Entspannen zu jeder Jahreszeit ein.

Die Talstation des Ski- und Wandergebiets Obersaxen Mundaun ist bequem zu Fuss erreichbar, und nach einem Skitag führt die Piste direkt zurück zur Mountain Lodge. Im Sommer bieten Wander- und Bikewege sowie der nahegelegene Badesee Davos Munts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vella.

Besonderheiten:

  • Grosszügiger Grundriss
  • Traumsicht in die Berge
  • Ruhige Lage
  • Grosszügige Aussenterrassen
  • Hochwertiger, modernster Innenausbau
  • Drei Bäder
  • Cheminée
  • Arvenholzeinbauten
  • 2 Auto- und Einstellplätze im Carport
  • Heizart: Luftwärmepumpe

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
198 m²
Superficie del terreno
504 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
28.07.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

7146 Vattiz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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