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6.5 locali Chalet a Vattiz
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Descrizione
Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht
Im idyllischen Val Lumnezia, dem bekannten «Tal des Lichts», erwartet Sie diese 2024 totalsanierte Mountain Lodge an sonniger und ruhiger Lage. Eingebettet in die beeindruckende Bündner Berglandschaft verbindet das Chalet authentischen Charme mit hochwertigem, modernstem Innenausbau und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 grosszügige Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée und edlen Arvenholzeinbauten. Mehrere grosszügige Aussenterrassen und der Garten eröffnen eine unverbaubare Traumsicht auf die umliegende Bergwelt und laden zum Entspannen zu jeder Jahreszeit ein.
Die Talstation des Ski- und Wandergebiets Obersaxen Mundaun ist bequem zu Fuss erreichbar, und nach einem Skitag führt die Piste direkt zurück zur Mountain Lodge. Im Sommer bieten Wander- und Bikewege sowie der nahegelegene Badesee Davos Munts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vella.
Besonderheiten:
- Grosszügiger Grundriss
- Traumsicht in die Berge
- Ruhige Lage
- Grosszügige Aussenterrassen
- Hochwertiger, modernster Innenausbau
- Drei Bäder
- Cheminée
- Arvenholzeinbauten
- 2 Auto- und Einstellplätze im Carport
- Heizart: Luftwärmepumpe
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Superficie del terreno
- 504 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 28.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
7146 Vattiz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















