6.5-locali Casa, Vauffelin - CHF 795'000 - 125 m²

Offener Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zur Terrasse für gesellige Stunden

Weitläufiger Wohnraum mit viel Tageslicht und einer einladenden, modernen Gestaltung.

Die klassische Küche kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet direkten Zugang zur Terasse

Helles Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und traumhaftem Blick ins Grüne

Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente in moderner Atmosphäre

Stilvoller Eingangsbereich mit klarem Design und herrlicher Aussicht ins Freie

Grosse Terrasse mit Panoramablick ins Tal der perfekte Ort zum Entspannen

Charmantes Zuhause mit gepflegtem Garten und fantastischer Aussicht auf Vauffelin

Grüne Rückzugsoase mit traumhafter Aussicht, perfekt für Erholung und Naturgenuss

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CHF795'000

6.5 Locali125 m²

6.5 locali Haus a Vauffelin

CHF795'000125m²

2537 Vauffelin

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile125 m²

Locali6.5

Anno di costruzione1968

Numero di riferimentoSL_1326

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioknj9bnDX

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 795'000

Prezzo al m²CHF 6'360

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media190%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'360/m²

Prezzo / m²

Più caro del 80% a Vauffelin

Più economico del 57% nel cantone Bern

CHF 795'000

Prezzo totale

Più caro del 60% a Vauffelin

Più economico del 58% nel cantone Bern

125 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Vauffelin

Più grande del 72% nel cantone Bern

1968

Anno di costruzione

Più recente del 60% a Vauffelin

Più vecchio del 74% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

2537 Vauffelin BE - WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

Charmantes Einfamilienhaus an Hanglage mit Weitsicht. Ideales Wohnambiente an naturnaher, idyllischer Lage. Kernsaniert im 2024.

- 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
- 125 m2 Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Parkplätze
- uvm.

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Dotazioni

Balcone

Posizione

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

2537 VauffelinQuesto annuncio

Rumore & quiete

53dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Internet via cavo

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ALUAG.CH AG

Hauptstrasse 47

2560 Nidau

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Antonella Lüscher

Marketing / Sales Assistant

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