12 locali Casa unifamiliare a La Grande Béroche

Situata nelle alture molto ricercate di Vaumarcus, questa dimora d'eccezione incarna la quintessenza dell'arte di vivere elvetica.

Dominando le acque scintillanti del lago di Neuchâtel e abbracciando la maestà dell'arco alpino, questa proprietà di architetto rinnovata nel 2024 combina estetica contemporanea, quiete assoluta e prestazioni energetiche di prim'ordine.

Un'Architettura Dedicata alla Luce e al Panorama
Estendendosi su circa 600 m² di spazio abitabile su tre livelli sublimati da ampie finestre, la residenza è stata progettata per cancellare i confini tra interno e natura:

Ricevimento & Convivialità: Al piano terra, il vasto soggiorno sublimato dal camino contemporaneo si apre sullo spettacolo del lago. La cucina da pranzo di alta gamma si prolunga naturalmente verso una terrazza ombreggiata, ideale per ricevere. Questo livello accoglie anche una suite per gli ospiti completa di bagno privato e jacuzzi.

Spazio Notte & Intimità: Il livello intermedio privilegia il comfort familiare con camere spaziose collegate alle terrazze e al parco. La suite principale si distingue per i suoi volumi generosi, il guardaroba su misura e il bagno raffinato, completato da uno studio propizio alla serenità.

Santuario di Benessere & Tempo Libero: Il piano inferiore è un vero e proprio rifugio di relax che comprende un cinema privato, un'area termale ispirata ai disegni orientali e giapponesi (hammam, sauna, vasca giapponese), una grande sala da gioco e una seconda cucina attrezzata.

Un Paesaggio Fuori dal Tempo
Situata su un lotto di 3'447 m² curatamente paesaggistico, la proprietà offre un'intimità rara:

Una piscina riscaldata interna/esterna che consente il bagno in qualsiasi stagione nel verde circostante.

Multiple terrazze panoramiche che invitano alla contemplazione del tramonto sulle Alpi.

Un garage doppio chiuso e un ricovero multifunzionale che completano le attrezzature esterne.

Sostenibilità & Tecnologia

Completamente ripensata durante la meticolosa ristrutturazione del 2024, la villa integra la migliore tecnologia sostenibile: Un sistema smart home completo per la gestione intuitiva del comfort e della sicurezza.

Installazione di pannelli fotovoltaici che garantiscano un'efficienza energetica esemplare.

Un sistema di raccolta dell'acqua piovana dedicato alla manutenzione del parco.

Una Posizione Strategica Situata sulla riva nord del lago di Neuchâtel, il villaggio preservato di Vaumarcus combina autenticità rurale, accesso diretto alle attività nautiche e collegamenti stradali ottimali con Neuchâtel, Losanna, Ginevra e Berna.

Caratteristiche Principali Specifiche

Superficie abitabile ~600 m²

Superficie del lotto 3'447 m²

Livelli 3

Anno di ristrutturazione 2024

Aree di benessere Piscina riscaldata interna/esterna, sauna, hammam, vasca giapponese, jacuzzi Intrattenimento

Cinema privato, sala da gioco

Parcheggio Garage doppio & ricovero coperto

Energia & Attrezzature

Tecnologia smart home integrata, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana

Documenti completi e visita privata su richiesta esclusivamente presso la nostra agenzia.