CHF1'050'000
7082 Vaz/Obervaz
Dati al 23 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung

Nel mezzo del mondo montano impressionante di Vaz/Obervaz, nel centro del villaggio idillico di Lain, una proprietà straordinaria con sostanza di costruzione storica attende di essere reinterpretata. A soli pochi minuti dalla regione di vacanza popolare di Lenzerheide eppure piacevolmente lontana dal centro turistico, questo oggetto combina tranquillità, autenticità e enorme potenziale di sviluppo. Su circa 270 m² di spazio abitativo (più aree annesse), si presenta una rara opportunità di realizzare una o due unità abitative: un edificio storico con lo stato di residenza secondaria, ideale come residenza di vacanza esclusiva in montagna. La sostanza di costruzione antica conferisce alla casa un'aura incomparabile.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Partner di espansione e architettura holzrausch.swiss
La casa Margreth con l'anno inciso 1575 è uno degli edifici più antichi della regione
Architettura alpina tradizionale
Inserita nel centro del villaggio idillico di Lain
Fermata dell'autobus per le ferrovie di montagna e negozi a breve distanza
In soli cinque minuti in auto, si può raggiungere la zona sciistica di Lenzerheide
E, e, e ...
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!
Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo
Vuoi mettere in vendita una proprietà da solo?
Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Vuoi far valutare una proprietà?
Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: Insieme con il partner di espansione e architettura rinomato holzrausch.swiss, può essere creato un pezzo architettonico unico da questo oggetto
Bagni / celle umide: 3 (2 x doccia / WC lavabo, 1 x vasca da bagno / WC / lavabo)
Trasporto pubblico: autobus, 60 m
Scuole: asilo, scuola elementare e superiore, 5 km
Negozi: negozio di villaggio SPAR Lain, 50 m