6.5 locali Haus a Venthône

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Venthône, cette charmante villa de 6.5 pièces, accompagnée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable et dégagée ainsi que par la qualité de son environnement. Construite en 1974 sur une belle parcelle arborée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité.


Disposition des espaces

La villa principale, entièrement de plain-pied, propose de spacieux espaces de vie baignés de lumière, une cuisine fermée, ainsi que plusieurs chambres à coucher. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre ensoleillé et verdoyant.

Sous-sol :On y trouve un appartement indépendant de 2.5 pièces avec un espace extérieur privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, ainsi que les locaux de service : caves, carnotzet, buanderie, chaufferie et local citerne, garantissant praticité et confort au quotidien.









Les surfaces & les volumes :

Surface habitable villa 6.5 pièces : 183 m2

Surface appartement 2.5 pièces : 36 m2

Surface des locaux de services (caves, buanderie, chaufferie, local citerne et carnotzet) : 95 m2

Volume villa 6.5 pièces : 550 m3

Volume appartement 2.5 pièces : 108 m3

Volume locaux de services : 285 m3



La distribution de ce bien est la suivante :

Sous-sol :

Buanderie commune

Chaufferie et pièce technique

Appartement indépendant de 2.5 pièces

Carnotzet

Trois caves


Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée comprenant des armoires encastrées

Cuisine fermée - Accès à l'extérieur

Spacieux séjour - Accès à l'extérieur

WC séparé

Salle d'eau comprenant une douche et un lavabo

Salle d'eau comprenant une baignoire, un lavabo et un bidet

Quatre chambres de taille identique dont deux avec un accès sur le balcon

Chambre principale - Accès sur le balcon


Aménagements extérieurs :

Garage box - Un galetas se trouve au-dessus du garage box

Couvert avec terrasse

Extérieur privatif à la villa et également à l'appartement de 2.5 pièces - Espaces bien distincts

Jardin

Cabanon de jardin

Grand terrain au bas de la parcelle - Accès par un chemin depuis la villa



Situation

Grâce à sa situation privilégiée, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités (écoles, commerces, transports) tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
À mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana, cette villa constitue une opportunité rare pour des personnes souhaitant conjuguer espace, confort, vue et qualité de vie.