Casa a Vernayaz

Immobile Residenziale nel Cuore di Vernayaz

Situato nel cuore del villaggio di Vernayaz, questo immobile offre un'opportunità di investimento imperdibile nel cantone del Vallese. Composto da 8 unità residenziali completamente affittate, questo edificio fornisce un reddito annuo di affitto stabile. Perfettamente posizionato, si integra armoniosamente in un ambiente pacifico, vicino alle principali rotte di trasporto.

In teoria, dovrebbe essere possibile costruire un secondo edificio con una struttura di volume simile.

Interno

I 389 m² di superficie abitabile sono ideali per massimizzare lo spazio e la funzionalità su quattro piani. Ognuna delle 8 unità residenziali è stata curata per garantire comfort e praticità per gli inquilini. Gli spazi di vita sono chiari e ben disposti, favorendo un'atmosfera conviviale.

Il riscaldamento a olio assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Sebbene l'edificio non sia adatto per bambini o accessibile in sedia a rotelle, soddisfa le esigenze di una clientela variegata grazie alla sua disposizione interna pensata con cura.

Esterno e Ambiente

L'edificio è emblematico con la sua facciata gialla calda. La sua orientazione nord e est consente di catturare la luce del mattino, mentre i dintorni dell'edificio offrono un ambiente pacifico. Sebbene non ci sia una piscina o un camino, lo spazio esterno ha una capacità impressionante con un parcheggio esterno per 8 veicoli e un parcheggio interno.

La mancanza di vista diretta è compensata dall'attrattiva dell'ambiente immediato. Situato tra montagne e fiumi, Vernayaz offre una alta qualità della vita e un ambiente naturale eccezionale nelle vicinanze.

Posizione

Idealmente posizionato, questo edificio beneficia di una posizione centrale che facilita l'accesso alle strutture locali e ai trasporti pubblici. Vernayaz è un luogo strategico per i viaggi nella regione del Vallese, con collegamenti rapidi alle principali rotte stradali. Inoltre, l'assenza di cantieri vicini offre una tranquillità impareggiabile per un investimento immobiliare in completa tranquillità.

Caratteristiche Chiave

• 8 unità residenziali
• 389 m² di superficie abitabile totale
• 4 piani ben disposti
• 1 garage interno
• 8 posti auto esterni
• Riscaldamento a olio
• Reddito annuo di affitto: 102'180 CHF
• Edificio completamente affittato
• Posizione strategica
• Facciata distintiva
• Terreno con grande potenziale

Per gli investitori che cercano una resa garantita e una gestione semplificata, questa proprietà a Vernayaz rappresenta un'opzione ideale. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica. Contattateci oggi per una visita privata.