1'750'000
5 locali Casa unifamiliare a Vernier
CHF1'750'000
Descrizione
Bella casa nel cuore di Vernier
Bella casa con 5 locali e questo nuovo progetto.Situata in un ambiente pacifico sulle rive del Rodano, questa villa di 5 locali affascina con la sua efficienza energetica, servizi moderni e ambiente naturale, perfettamente adatto alla vita familiare.La distribuzione è la seguente:Al piano terra: un ingresso con spazi di stoccaggio, un bagno per gli ospiti, una cucina aperta e un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza,Al piano superiore: una camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive (di cui una con accesso al balcone), un bagno con doccia e un bagno,Nel seminterrato: una cantina, una lavanderia e un accesso a due posti auto.Caratteristiche:Numero di locali: 5Camere da letto: 3Servizi igienici: 2Superficie della terrazza: 21 m²Superficie lorda del piano: 140 m²Volume: 725 m³Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTipo di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua e impianto solareProduzione di acqua calda: pompa di calore aria-acqua e solareMassimo 18 mesi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 5
- Pubblicato il
- 22.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'500
Posizione
1214 Vernier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pierre Bolsterli