2'950'000
11 locali Villa a Vernier
CHF2'950'000
Descrizione
Moderne Villa mit hohem Standard in Vernier
In einem begehrten Wohnviertel liegt diese elegante Doppelvilla mit 320 m² Nutzfläche und beeindruckt mit ihrer modernen Architektur, den schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit. Errichtet im Jahr 2008 auf einem Grundstück von über 610 m², bietet sie großzügige Wohnbereiche, die auf einen wunderschönen landschaftlichen Garten mit Terrasse und Teich führen. Ihre 5 Schlafzimmer und die hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese perfekt gepflegte Immobilie.Die Vorzüge:- 207 m² Wohnfläche
- 320 m² Nutzfläche
- Grundstück von über 610 m²
- 5 Schlafzimmer
- Landschaftsgarten mit Teich und Terrasse
- Doppelgarage und Außenparkplätze
- Nähe zu Schulen, Geschäften und VerkehrsmittelnEine elegante, helle Villa, bereit für Ihre Familie.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 207 m²
- Superficie del terreno
- 610 m²
- Locali
- 11
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'251
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Posizione
1214 Vernier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Juliette BONAVIRI
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ID: 208457Ref: LYZM-DJ2K-156