2'300'000
CHF2'300'000
In un quartiere residenziale molto ricercato, questa villa bifamiliare affascina con la sua luminosità, funzionalità e giardino paesaggistico con piscina.
Costruita su un terreno di oltre 750 m², offre circa 120 m² di spazio abitabile e 240 m² di spazio utile, completato da un seminterrato finito che fornisce generosi spazi aggiuntivi.
**1 soggiorno-pranzo luminoso, 1 cucina aperta, 3 camere da letto, 1 bagno.
Gli spazi di vita e una delle camere da letto si affacciano su una bellissima vista del giardino. Lo spazio esterno, completo di terrazza riscaldata e piscina, offre un ambiente di vita molto piacevole.
1 vasta camera da letto di quasi 22m² e 1 bagno.
1 grande sala giochi, 2 stanze con seminterrato e bagno integrato che possono servire da camera da letto.
Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo numerosi spazi di stoccaggio.
Un grande garage doppio, nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà perfettamente mantenuta.
I vantaggi:
Una villa elegante, luminosa, pronta ad accogliere la tua famiglia.**
1214 Vernier
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Juliette BONAVIRI