CHF1'860'000
1214 Vernier
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexandre Cheminal

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica casa individuale ideale situata nella comune di Vernier, con circa 210 m² di superficie abitabile nel seminterrato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa piacevole casa vi sedurrà con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace.
A proximità immediata del villaggio, delle scuole, dei negozi e degli assi di comunicazione principali, costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.
La casa è composta da:
Piano terra:
Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio spazio per pranzare, un soggiorno caldo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bagno per gli ospiti.
Primo piano:
Una suite parentale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.
Seminterrato:
Un ampio locale polivalente che può essere allestito come camera da letto, sala da gioco o spazio di svago, un bagno con doccia, una grande cantina e una lavanderia completamente attrezzata.
Un garage chiuso, un carport che può accogliere due veicoli e diverse aree di parcheggio all'aperto completano le prestazioni di questa proprietà.
C'è la possibilità di parcheggiare 6 veicoli all'ingresso della casa e una stazione di ricarica per auto elettriche è già installata.
Nota: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.