200'000
2.5 locali Rustico a Verscio
CHF200'000
Descrizione
Ein Rückzugsort in den Tessiner Bergen – Rustico mit traumhafter Aussicht
In den Bergen oberhalb von Verscio, inmitten unberührter Natur und fernab von Lärm und Alltag, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico in absolut ruhiger und abgeschiedener Lage.
Das Rustico ist nach einem etwa einstündigen Fußweg erreichbar – und genau hier beginnt sein besonderer Reiz: Oben angekommen, ist man praktisch allein in den Bergen. Die Ruhe, die frische Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine Atmosphäre, die man nur noch selten findet.
Zum Anwesen gehört ein schöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen, der viel Platz bietet, um die Natur und die sonnigen Tage im Tessin zu genießen. Ebenfalls vorhanden ist ein komplett ausgestattetes Gerätehaus.
Das Rustico verfügt über fließendes Wasser sowie eine Sickergrube für die sanitären Anlagen.
Ein besonders schöner Platz ist der traditionelle Granitsteintisch im Freien: der ideale Ort, um am Ende des Tages ein Glas Tessiner Wein zu genießen und dabei den Blick über die Berge und die atemberaubende Landschaft schweifen zu lassen.
Lage – Terre di Pedemonte
Verscio gehört zur Gemeinde Terre di Pedemonte, einer besonders reizvollen Region des Tessins zwischen Locarno und dem Centovalli. Die Gegend ist geprägt von Kastanienwäldern, traditionellen Tessiner Dörfern, Wanderwegen und einer ursprünglichen Naturlandschaft. Gleichzeitig sind Locarno, Ascona und der Lago Maggiore vom Tal aus schnell erreichbar.
Ein besonderer Ort für Menschen, die keine Nachbarn, sondern Natur suchen – und bereit sind, für echte Ruhe ein Stück zu Fuß zu gehen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Rustico
- Disponibile dal
- 09.08.2026
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Superficie del terreno
- 791 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 09.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 200'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'000
Posizione
Monda Micheloi 6653 Verscio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

















