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Bella casa di nucleo a Verscio
Wohnzimmer - Fernseher, Fliesenboden, Eingebaute Regale, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin
Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Schränke mit Glastüren, Herd, Waschbecken, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Ofen, Arbeitsplatten
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Fliesenboden, Waschbecken, Lüftungsgitter, Schminktisch, Gäste-WC
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Kleiderschrank, Bad angrenzend Schalfzimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Fliesenboden
Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Balkendecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

CHF525'000

4.5 locali · 120 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Verscio

6653 Verscio(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bella casa di nucleo a Verscio

Bella casa di nucleo a Verscio Proponiamo in vendita una graziosa casa di nucleo in posizione comoda e centrale, a pochi passi da Piazza Dimitri, con posta, ristoranti e fermata del bus. Un supermercato COOP si trova a circa 150 metri, mentre la stazione ferroviaria di Verscio, a 200 metri, consente di arrivare a Locarno in meno di 20 minuti. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato generale. La mansarda è stata ampliata nel 1995, mentre la cucina è stata completamente rinnovata nel 2011. Riscaldamento elettrico e suggestivo camino a legna funzionante. Piano terra: atrio d’ingresso con armadi a muro, due camere da letto e bagno con vasca. Primo piano: soggiorno con cucina open space, balcone e bagno con doccia. Piano mansardato: ampia camera da letto. Prezzo di vendita: CHF 525'000.– La proprietà non dispone di un posto auto privato; numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Possibilità di utilizzo come residenza secondaria. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
120 m²
Superficie del terreno
86 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1953
Ultima ristrutturazione
2011
Pubblicato il
27.05.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Casa d'angolo
TV via cavo
Residenza secondaria

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 525'000
Prezzo al m²
CHF 4'375
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

6653 Verscio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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