12'700'000
14 locali Casa unifamiliare a Versoix
CHF12'700'000
Descrizione
Proprietà eccezionale, due passi dal lago
Situata nella seconda fila dal lago, questa superba dimora, costruita nel 1860 su un grande terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera perla rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire comfort ottimale.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica veranda portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente.Al primo piano si trova una suite genitoriale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto e il suo bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa dimora familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 420 m²
- Locali
- 14
- Anno di costruzione
- 1860
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 23.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 12'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 30'238
Posizione
Versoix 1290 Versoix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christopher Janin













