13'081'000
CHF13'081'000
Situata in seconda linea del lago, nel cuore di un bellissimo terreno privato, questa magnifica proprietà signorile beneficia di una posizione privilegiata a Versoix, alle porte di Ginevra. Offre un ambiente di vita piacevole sul lungolago, con facile accesso a piedi ai negozi, alla stazione, al porto e alle scuole del comune.
Costruita nel 1860 e restaurata con cura nel 2019, incarna l'eleganza delle case storiche e ha conservato tutta l'autenticità delle case prestigiose del suo tempo, con bei saloni con camino, altezze soffitto generose e la presenza di stucchi e pavimenti in parquet antichi.
La proprietà consiste nella casa principale e in una dépendance per il personale.
La casa principale è organizzata su 3 livelli e riceve 6 camere da letto e 3 bagni.
Il piano terra accoglie i saloni e gli spazi di vita. È composto da uno studio/biblioteca, un magnifico doppio salone con camino prolungato da una bella veranda riscaldato aperto sul giardino, un elegante salone da pranzo e una spaziosa cucina completamente attrezzata.
Il primo piano riceve la superba suite parentale di quasi 60 m2 con cabina armadio e accesso privato a una terrazza con vista superba sul lago. Questo livello comprende anche una seconda camera da letto, un bagno e un salone che può fungere da terza camera da letto.
Il secondo piano è dedicato ai bambini con tre camere da letto e un bagno.
Al riparo da sguardi curiosi, il terreno alberato di quasi 4.000 m2 si estende in un bel giardino con vista sul lago, arricchito con una piscina e due terrazze situate su entrambi i lati della casa.
Infine, un ampio cortile che consente di ricevere diversi veicoli, nonché un parcheggio coperto per due auto, completa questa proprietà eccezionale.
1290 Versoix
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 415 persone nel vicinato.
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Charlotte LE CHANU