1'590'000
4.5 locali Casa a schiera a Chavannes-des-Bois
CHF1'590'000
Descrizione
Elegante casa a schiera nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato
Situata a Chavannes-des-Bois, alla fine di una strada chiusa in un ambiente particolarmente calmo e residenziale, questa casa a schiera, costruita nel 1994, sviluppa quasi 200 m² di spazio utile e beneficia di un terreno di circa 250 m².
La sua posizione alla fine, i suoi spazi esterni curati e la sua esposizione a sud-ovest le conferiscono un'atmosfera piacevole e preservata, ideale per godere appieno dei bei giorni.
Distribuzione:
Piano terra:
Il piano principale è interamente dedicato agli spazi di vita. Accoglie una bella cucina aperta e completamente attrezzata, prolungata da un generoso salotto e una sala da pranzo. Un sublime caminetto completa questo spazio.
L'insieme beneficia di due accessi a livello del terreno verso l'esterno, dove una piacevole terrazza esposta a sud-ovest si apre sugli spazi verdi del terreno.
Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
Primo piano:
Questo piano è organizzato intorno a una vasta suite, che offre volumi molto belli. Comprende un bagno con WC, un grande armadio e uno spazioso ufficio, che consente di combinare comfort e funzionalità.
Secondo piano:
L'ultimo piano accoglie una seconda suite completa, con il suo bagno con doccia, armadio e numerosi spazi di stoccaggio integrati.
Semi-interrato:
La casa beneficia anche di un semi-interrato completo di oltre 50 m², che offre un reale potenziale di sviluppo secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti: grande stanza di stoccaggio o dispensa, camera degli ospiti, palestra, spazio di svago o ufficio aggiuntivo.
Spazi esterni e parcheggio:
La proprietà dispone di una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, prolungata da spazi verdi che offrono un ambiente intimo e conviviale.
La proprietà beneficia di 14 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.
Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano la proprietà.
Una proprietà particolarmente piacevole per coloro che cercano calma, bei volumi e una distribuzione funzionale in un ambiente residenziale ricercato.
Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.
Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Superficie del terreno
- 250 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'530
Posizione
1290 Chavannes-des-Bois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tanguy Meunier