CHF1'690'000
Chemin Jules Coindet 8A, 1290 Chavannes-des-Bois
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 40 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Philippe Cast

Situata a soli 18 minuti da Ginevra, questa elegante villa familiare di 5,5 locali offre una posizione privilegiata nel cuore di Chavannes-des-Bois, un villaggio molto ricercato nella regione di Terre-Sainte, nota per il suo ambiente pacifico e la sua qualità di vita eccezionale.
Non appena si entra, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, completa di un bar conviviale e aperta su un soggiorno caldo. Quest'ultimo è sublimato da una stufa a legna e si apre naturalmente sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello.
Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno con doppio lavandino.
La soffitta rivela uno spazio ampio e attrezzato, che offre molte possibilità di allestimento in base alle esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto aggiuntiva o spazio di svago.
La cantina include una lavanderia funzionale, una cantina e un cinema.
Costruita in modo massiccio, la villa beneficia di un'ottima isolamento e è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, integrato da pannelli fotovoltaici. I costi energetici sono controllati e ammontano a circa CHF 190.- al mese. Due posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.
Situata a soli 18 minuti da Ginevra, questa elegante villa familiare di 5,5 locali offre una posizione privilegiata nel cuore di Chavannes-des-Bois, un villaggio molto ricercato nella regione di Terre-Sainte, nota per il suo ambiente pacifico e la sua qualità di vita eccezionale.
Non appena si entra, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, completa di un bar conviviale e aperta su un soggiorno caldo. Quest'ultimo è sublimato da una stufa a legna e si apre naturalmente sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello.
Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno con doppio lavandino.
La soffitta rivela uno spazio ampio e attrezzato, che offre molte possibilità di allestimento in base alle esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto aggiuntiva o spazio di svago.
La cantina include una lavanderia funzionale, una cantina e un cinema.
Costruita in modo massiccio, la villa beneficia di un'ottima isolamento e è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, integrato da pannelli fotovoltaici. I costi energetici sono controllati e ammontano a circa CHF 190.- al mese. Due posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.