6'490'000
CHF6'490'000
Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Collonge-Bellerive, in un ambiente residenziale privilegiato, che unisce calma, intimità e vicinanza immediata a Ginevra.
Progettata per offrire uno spazio di vita raffinato, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che creano una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni.
La casa dispone di quattro belle camere da letto, tra cui una superba suite principale con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi di vita sono aperti e conviviali, comprendono un ampio soggiorno bagnato di luce, un elegante salotto e una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per ricevere famiglia e amici.
All'esterno, il giardino paesaggistico offre un vero e proprio rifugio di pace, con belle terrazze adatte ai pasti all'aperto, alla rilassazione e ai momenti di convivialità.
Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villa risponde alle aspettative dei compratori più esigenti in termini di comfort, design e prestazioni energetiche.
A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che unisce qualità della vita e praticità.
Un indirizzo raro dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo in uno dei settori più ricercati della riva sinistra di Ginevra.
Fascicolo completo disponibile solo su richiesta.
Genève 1222 Collonge-Bellerive
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Augustin Gautier