3'950'000
6 locali Villa a Vésenaz
CHF3'950'000
Descrizione
DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova
Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in tripla vetrata che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.
Il seminterrato offre spazi polivalenti, destinati ad essere allestiti secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da gioco. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 28.07.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 587 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 21'944
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1222 Vésenaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Visite sur rendez vous uniquement.
Baptiste Berthault
Annunci simili
Annunci simili
ID: 155023Ref: VCOB79.VCOB79.98ds8.jme73