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10 locali Villa a Vésenaz
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Descrizione
Proprietà eccezionale - Rara in vendita
Situata in un quartiere prestigioso a Collonge-Bellerive, a due passi dal lago, questa magnifica proprietà gode di una posizione unica, in un'oasi di verde nella calma assoluta, con vista sulla baia e il getto d'acqua.
10 locali, circa 950 m² di spazio utile, piscina, pool house, alta qualità e comfort a tutti i livelli per questa villa eccezionale che si rivela un vero colpo di cuore.
Pratica e informazioni su richiesta: B.KLEIN - 078 876 66 23.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Locali
- 10
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Prezzo
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Posizione
1222 Vésenaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 256168Ref: P33613