3'490'000
CHF3'490'000
Un arrivo in tutta discrezione
Si arriva attraverso un sentiero privato, riservato ai soli abitanti del luogo.
La villa si rivela dietro una siepe persistente, in un contesto verde.
Il piano terra, il cuore della vita
L'ingresso conduce a vasti spazi di ricezione illuminati. Il soggiorno si prolunga nella sala da pranzo. Grandi finestre angolari si aprono sulla terrazza in legno, sulla piscina e sul giardino paesaggistico.
La cucina è separata da una elegante vetrata scorrevole. Nicchie illuminate, legno chiaro e materiali morbidi creano un'atmosfera raffinata e calda.
Il piano, l'universo della notte
Al piano superiore, regna la calma. La suite master ha il suo bagno privato e si apre sugli alberi. Tre camere da letto en suite al piano, di cui una può essere facilmente convertita in uno studio. Parquet in quercia, luce naturale e toni rilassanti fanno di ogni stanza un rifugio.
La soffitta, il privilegio dell'altezza
Sul tetto, la soffitta rivela una sala fitness interamente vetrata. Ci si allena qui sotto la luce del cielo o la si converte in uno studio con vista sul paesaggio.
Il seminterrato, dedicato al tempo libero
Nel seminterrato, una sala giochi offre uno spazio di relax per tutta la famiglia. Una lavanderia, una cantina, un bagno e locali tecnici completano questo livello pratico e ben pensato.
Un comfort duraturo
La villa è dotata di una pompa di calore e di pannelli solari termici per l'acqua calda e il riscaldamento. Le altezze dei soffitti sono generose e i finimenti sono curati.
Le ville Muguets, un'arte di vivere contemporanea, tra intimità, luce e natura.
1234 Vessy
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maxence d'Autheville