3'450'000
CHF3'450'000
Situata nel quartiere residenziale di Vessy, vicino a Carouge e ai servizi, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e familiare, alle porte di Ginevra.
Costruita nel 2008 e distribuita su tre livelli, offre bei volumi e una distribuzione funzionale, adatta alla vita di famiglia.
In ottime condizioni generali, questa villa dispone di una grande veranda all'ingresso, di diverse camere da letto con bagni annessi e di un vasto seminterrato che offre molte possibilità di ristrutturazione.
La villa è distribuita come segue:
Piano terra
Primo piano
Seminterrato
Esterni
La proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina calma residenziale, spazi esterni generosi e vicinanza alle infrastrutture. Il Collège de la Drize e l'epicerie de la Tambourine sono accessibili a piedi in circa otto minuti, mentre il centro sportivo du Bout-du-Monde si trova a circa otto minuti in auto.
Con le sue tre camere da letto al piano superiore, i suoi spazi polivalenti e il giardino alberato, questa villa offre uno spazio di vita piacevole per una famiglia che cerca spazio e tranquillità vicino a Ginevra.
1234 Vessy
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sébastien Nicolas