5 locali Casa bifamiliare a Veyrier

Un immobile residenziale recente, già affittato, con un reddito locativo annuo di CHF 48'780.-.

Costruita nel 2009, questa casa a schiera di 5 locali offre una alta qualità costruttiva e un reddito locativo immediato. È affittata fino al 2030, offrendo così una buona visibilità sui redditi, senza vacanza locativa né lavori di ristrutturazione da effettuare all'acquisto.

I vantaggi per l'investitore

• Contratto di locazione fino al 2030
• Reddito locativo annuo di CHF 48'780.-
• Anno di costruzione 2009, manutenzione regolare
• Tipologia familiare molto richiesta, che facilita anche una facile rilocazione o una possibile rivendita
• Possibilità di rivalutare l'immobile nel lungo termine, compresa la possibilità di occuparlo personalmente

L'immobile

• 130 m² di superficie abitabile, 185 m² di superficie utile, 144 m² di terreno
• Piano terra: cucina aperta sul soggiorno e sul salotto, loggia riscaldato in prosecuzione del soggiorno, bagno per gli ospiti
• Piano superiore: camera da letto principale con bagno annesso, due camere da letto per bambini con bagno adiacente
• Seminterrato: camera da letto per gli ospiti con bagno annesso, cantina, locale tecnico
• Esterno: un posto auto coperto e un posto auto
• Riscaldamento a pavimento a gas