6 locali Casa a Vétroz

Villa individuale con 6 locali, giardino-prato, vista sulle Alpi, esposizione a sud, con garage e 4 posti auto

Villa individuale con 6 locali, 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage, ideale per famiglie in vendita a Vétroz

In vendita una bella villa individuale con 6 locali, disposti su 2 piani, con terrazza e prato + seminterrato con garage, su un grande, verde lotto in Vétroz.

Vicino alle scuole e ai negozi del villaggio, questa funzionale, familiare villa individuale si presenta come segue:

Seminterrato:

• Interrato su 3 lati e completamente libero nella facciata est
• Garage per 1 veicolo con porta automatica
• Riparo PC
• Stireria
• Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024)
• Locale/Atelier/Spazio ufficio
• Accesso scala al piano terra

Piano terra:

• Entrata con armadi
• Bagno/WC per visitatori con doccia
• Ufficio, 8m2
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno con camino
• Accesso alla terrazza dal soggiorno
• Accesso scala al piano superiore

Piano superiore:

• 4 camere da letto
• Bagni con vasca da bagno

Esterno:

• Terrazza a sud, circa 30 m2, pavimentata, con barbecue e parzialmente coperta
• Prato, circa 220 m2, sistemato e completamente recintato
• 4 posti auto esterni
• Accesso asfaltato, piano

Caratteristiche:

• Anno di costruzione: 1993
• Tetto a 2 falde con struttura del tetto visibile
• 1 seminterrato e 2 piani abitabili
• Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024)
• Facciate rinnovate circa 10 anni fa
• Finestre e vetrate in PVC con vetro doppio
• Molti posti auto per veicoli
• Nessun vis-à-vis
• Alloggio in buone condizioni e funzionale
• Alcuni lavori di ristrutturazione necessari per un miglior comfort

Servizi:

• Scuola elementare Les Plantys e campo da calcio, 450 m
• Scuola secondaria a Conthey
• Negozi nel centro del villaggio, 925 m (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè/ristoranti, macelleria,...)
• Stazione ferroviaria di Ardon, 3 minuti in auto, 1,3 km
• Fermata autobus, 566 m
• Grande area commerciale a Conthey, meno di 5 minuti in auto, 1,7 km

Superficie e volume:

• Superficie del seminterrato: 73 m2
• Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2
• Volume: 590 m3

Prezzo di vendita e condizioni:

• Prezzo di vendita su richiesta
• Disponibile dal 01.01.2027
• Opzione di rilevare il mutuo ipotecario esistente a tasso di interesse attraente

Presentazione video della villa: https://youtu.be/7SqCnldj3o8

Ideale per famiglie, la villa beneficia di buona illuminazione solare e offre una magnifica vista sulle montagne, vicino a tutte le attrezzature del villaggio.

Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del Vallese

Ideale nel centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali nel cantone del Vallese. Questo comune dinamico combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.

Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali assi che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani, nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale fa di Vétroz un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cantone.

Pratica completa e visita su richiesta

Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale.