6 locali Haus a Vétroz

Villa individuale 6 locali di 146 m2 abitabili + seminterrato con garage - Ideale per famiglia Villa individuale 6 locali di 146 m2 abitabili + seminterrato con garage ideale per famiglia in vendita a VétrozIn vendita una bellissima villa individuale con 6 locali, disposti su 2 piani, con terrazza e prato + seminterrato con garage su una bella e grande parcelle verde a Vétroz.Vicino a scuole e negozi del villaggio, questa villa individuale funzionale si presenta come segue:Seminterrato:

• Interrato su 3 lati e completamente libero sul lato Est
• Garage per 1 veicolo con porta automatica
• Riparo
• Stireria
• Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024)
• Locale / Ripostiglio / Officina
• Scala di accesso al piano terra

Piano terra:

• Entrata con armadi
• Bagno / WC per visitatori con doccia
• Ufficio 8m2
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno / Salotto con camino a legna
• Accesso alla terrazza dal soggiorno
• Scala di accesso al piano superiore

Piano superiore:

• 4 camere da letto
• Bagni con vasca da bagno

Esterno:

• Terrazza a sud di circa 30 m2 pavimentata con barbecue e parzialmente coperta
• Prato di circa 220 m2 sistemato e completamente recintato
• 4 posti auto esterni
• Accesso asfaltato, facile e piano

Caratteristiche:

• Anno di costruzione: 1993
• Tetto a 2 falde con struttura visibile
• 1 seminterrato, seminterrato e 2 piani abitabili
• Riscaldamento a pompa di calore sul pavimento (sostituito nel 2024)
• Facciate rifatte circa 10 anni fa
• Finestre e finestre in PVC con doppia camera
• Molti posti auto per veicoli
• Nessun vis-à-vis
• Abitazione in buone condizioni e funzionale
• Qualche rinfresco da pianificare per un maggior comfort

Servizi:

• Scuola primaria di Plantys e campo da calcio 450 m
• Ciclo di orientamento a Conthey
• Negozi nel centro del villaggio 925 m2 (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè / ristoranti, macelleria,...)
• Stazione di Ardon 3 minuti in auto, 1,3 km
• Fermata dell'autobus 566 m
• Grande area commerciale a Conthey, meno di 5 minuti in auto, 1,7 km

Superficie e volume:

• Superficie del seminterrato: 73 m2
• Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2
• Volume: 590 m3

Prezzo di vendita e condizioni:

• Prezzo di vendita su richiesta
• Disponibilità dal 01.08.2026

Presentazione video della villa: https://youtu.be/7SqCnldj3o8Ideale per famiglia, la villa beneficia di una buona insolazione quotidiana e annuale grazie alla sua orientazione a sud e offre una magnifica vista libera sulle montagne e si trova vicino a tutte le comodità del villaggio.Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdeale nel centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questa comune dinamica combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali assi che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.Pratica completa e visita su richiestaUn'offerta esclusiva della EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con brevetto federale.