Vai al contenuto principale
Villa E mit 4,5 Zimmern in Vex
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12

CHF895'000

4.5 locali · 161 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Vex

Rte de Sion 54, 1981 Vex

Descrizione

Villa E mit 4,5 Zimmern in Vex

Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)

Amma Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausführung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.

Dieses Haus ist eines der 3 Häuser im Norden und liegt auf einem Grundstück von 402m2, von denen 253m2 Garten sind. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich

-2 Kinderzimmer

  • Badezimmer

-1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer

  • Balkon mit über 17 m2, zugänglich von den Zimmern aus

1. Obergeschoss:

  • Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 51,6 m2)
  • Gästetoilette
  • Großer Keller von ca. 9m2
  • Große private Terrasse mit über 40m2

-3 Außenparkplätze unter Dach, CHF 60'000.- zusätzlich und obligatorisch.

Diese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einem bezaubernden Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden genießen können.

Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer.

Einige Vorteile:

  • Unvergleichlicher Blick auf das Tal
  • Ruhige Nachbarschaft
  • Hohe Bauqualität
  • Moderner Stil

-6 Minuten von Sion entfernt

  • Ausführungen nach Wunsch des Käufers
  • Private Grundstücke
  • Große und schöne Außenbereiche

-2 Varianten von Häusern

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

!!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.amma.immo !!!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.01.2028
Superficie abitabile
161 m²
Superficie del terreno
336 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
07.07.2026

Dotazioni

Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000
Prezzo al m²
CHF 5'559
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Rte de Sion 54 1981 Vex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'993 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 119793Ref: LesChichesVex.Villa_E.Villa_E