450'000
CHF450'000
A soli dieci minuti da Sion, nelle alture di Vex, questo magnifico chalet individuale di 4,5 locali gode di una posizione privilegiata e di una vista spettacolare sulla valle e sulle montagne.
Costruito nel 1982 su un lotto di 447 m², offre 89 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli.
Curaamente mantenuto, ha conservato tutto il suo carattere, con le sue boiseries e la sua atmosfera calda.
L'ingresso del chalet si trova al piano terra, che accoglie tre camere da letto e un bagno.
Al piano superiore, la zona living affascina con la sua bella altezza del soffitto, le sue travi a vista e il suo caminetto funzionale. Una cucina con zona pranzo, un soggiorno e un secondo bagno condividono questo livello, prolungato da due balconi e una grande terrazza.
Un abbaino offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
All'esterno, un giardino alberato circonda la proprietà e si integra naturalmente nella pendenza del terreno.
Vari lavori di manutenzione e miglioramento sono stati realizzati nel corso del tempo, sia all'interno che all'esterno.
Un vero e proprio colpo al cuore per gli amanti dei chalet, dei grandi spazi e delle viste mozzafiato.
DESCRIZIONE
Piano terra:
Piano superiore:
Abbaino:
Annessi e esterno:
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1981 Vex
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'993 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Charlène Chevallier