2'290'000
7 locali Casa unifamiliare a Veyrier
CHF2'290'000
Descrizione
Incantevole casa di villaggio a Veyrier centro
Nel molto ricercato villaggio di Veyrier, a distanza di cammino da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, questa incantevole casa del XVIII secolo beneficia di un ambiente calmo, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.
Piena di carattere e autenticità, seduce con i suoi bei elementi d'epoca, i volumi generosi e l'atmosfera calda e accogliente.
Offrendo circa 213 m² di spazio utile distribuito su più livelli, è ideale per coloro che cercano una proprietà unica che combina charme e praticità.
Disposizione della casa:
Piano terra
- Ingresso accogliente
- Cucina completamente attrezzata
- Sala da pranzo
- Bagno per gli ospiti
- Soggiorno luminoso
- Mezzanino con balcone
Primo piano
- Due camere da letto confortevoli
- Bagno
Ultimo piano
- Suite padronale spaziosa con doccia en-suite
- Stanza polivalente
Semi-interrato
- Cantina
- Spazi di stoccaggio
- Locale tecnico
Esterno
- Terrazza privata con area da pranzo e barbecue
- Possibilità di creare un posto auto
Da visitare senza indugio :)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1920
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'290'000
Posizione
1255 Veyrier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
37 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026