9 locali Casa unifamiliare a Veyrier

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina il fascino storico con prestazioni moderne di alta qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura.

A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione di Cornavin. Si gode dell'atmosfera residenziale tranquilla di Veyrier, restando perfettamente connessi alla vita urbana.

Il maggior vantaggio di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti separate, offrendo una flessibilità rara sul mercato:

Il piano terra (circa 100 m²): Uno spazio polivalente attualmente allestito come laboratorio con ufficio e locali di deposito, dispone di tutte le attese tecniche (acqua, scarico) per essere trasformato. Ideale per una professione libera (medico, architetto, terapeuta) che desidera avere il proprio studio a casa con ingresso indipendente. Esiste anche la possibilità di creare un appartamento indipendente per generare reddito da affitto o per accogliere un caro. O, del tutto naturalmente, un'estensione della casa per una sala giochi o un ampio home cinema.

L'abitazione principale: (piani superiori) Uno spazio caldo, completamente rinnovato (2000), propone un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, una cucina, un ampio soggiorno-pranzo con un camino a legna ad alta prestazione che crea un'atmosfera accogliente, nonché la camera principale con bagno e cabina armadio. Al piano superiore troviamo due camere da letto luminose, un bagno e un'area ideale per un angolo TV o un ufficio aperto.

Nel 2025, sono stati realizzati nuovi lavori di miglioramento (finestre e isolamento del soffitto), garantendo un comfort termico ottimale.

Gli spazi esterni sono disposti come segue: Un grande cortile privato, un ricovero per due auto, un capanno da giardino e un'area verde bellamente sistemata.