2'790'000
CHF2'790'000
Idealemente situata nel cuore del borgo di Petit-Veyrier, in un ensemble architettonico classificato del XIX secolo, questa casa di villaggio costruita nel 1832 propone una superficie utile di 280 m2 ripartita su 4 livelli (di cui un seminterrato di 70 m2).
Propone 6 locali ripartiti come segue:
Piano giardino: Cucina aperta e attrezzata con isola di cottura, spazio di vita (salotto/sala da pranzo)
Piano superiore: Due suite junior con cabine armadio e bagni privati
Sottotetto: Spazio master con cabina armadio e bagno privato.
Seminterrato: Locale tecnico con pompa di calore. Lavanderia, cantina. Spazio polivalente per sala giochi/fitness/home cinema
Bello esterno di 50 m2 con area barbecue, olivo, lavanda, prato e pavimentazione.
A distanza pedonale da tutte le scuole (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) e dai trasporti pubblici.
Ristrutturazione completa in corso. È ancora possibile fare la scelta di alcune finiture.
Riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione, parquet massiccio, elettrodomestici Miele, cabine armadio su misura etc..
Consegna estate 2027
Chemin du Petit-Veyrier 21 1255 Veyrier
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Norman ROGERS