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Chalet di prestigio
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CHF3'900'000

7.5 locali · 475 m²

7.5 locali Chalet a Veysonnaz

1993 Veysonnaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet di prestigio

In un ambiente particolarmente tranquillo e preservato, ai margini della foresta, questo magnifico chalet beneficia di una situazione privilegiata e di una panoramica spettacolare sulla valle del Rodano e le cime circostanti.

Situato a Veysonnaz, nel cuore delle 4 Valli, la più grande area sciistica della Svizzera, offre uno spazio di vita eccezionale per gli amanti della montagna e della natura. In inverno, le circa 410 km di piste invitano a godere appieno dei piaceri dello sci, mentre la bella stagione rivela un vasto terreno di gioco per escursioni e numerose attività all'aperto.

Nascosto alla fine di un sentiero, al riparo da sguardi curiosi, il chalet gode di una tranquillità notevole e di un'intimità rara, mentre beneficia anche di un accesso facile alle varie comodità della stazione e alle funivie. Una location particolarmente ricercata, che coniuga con eleganza quiete, natura e prossimità. In inverno, il chalet offre il privilegio di tornare a sciare attraverso la foresta, un'esperienza unica che sottolinea il carattere esclusivo della sua posizione.

Unendo charme alpino, architettura contemporanea e comfort di alta gamma, questa proprietà seduce per la qualità della sua concezione, la scelta dei materiali e le sue viste eccezionali. L'architettura perfettamente padroneggiata gioca con i codici tradizionali del chalet di montagna: un tetto a più spioventi in pietra naturale, travi in legno a vista e generosi abbaini in vetro si armonizzano per creare una forte identità architettonica. Materiali nobili e autentici si combinano con linee moderne purificate e ampie superfici vetrate, stabilendo un equilibrio sottile tra tradizione alpina e modernità, mentre gli interni si aprono sul paesaggio circostante.

All'interno, è stata dedicata particolare attenzione alle finiture. Il parquet in quercia, i pavimenti in pietra e i materiali nobili e intemporelli compongono un'atmosfera calda e raffinata. Il chalet è in ottimo stato, è stato estremamente ben curato e può essere abitato come residenza secondaria o principale.

Il chalet si distribuisce come segue:

Piano terra

  • Ampio ingresso con armadio
  • Ripostiglio e locale per sci
  • Garage per due auto con accesso diretto all'interno del chalet
  • Parcheggi esterni multipli

1° piano

  • Due camere da letto con bagno o doccia en-suite e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza
  • Una camera doppia con accesso alla terrazza
  • Una camera per bambini con letti a castello e accesso all'esterno
  • Un bagno indipendente
  • Una sauna
  • Una lavanderia e locale tecnico
  • Una grande terrazza con idromassaggio e vista panoramica, perfetta per rilassarsi

2° piano

  • Un ampio soggiorno si organizza intorno a un salotto con un bel caminetto, ideale per godere di dolci serate invernali al camino
  • Una sala da pranzo per dieci persone con vista mozzafiato sulle montagne, accesso al balcone e alla terrazza
  • Una cucina aperta di alta gamma con accesso alla terrazza
  • Un ripostiglio
  • Una bellissima terrazza in pietra sul lato ovest consente di ammirare la vista e i tramonti
  • Un grande soggiorno separato con un camino e accesso a un balcone sulla facciata anteriore del chalet e a una terrazza coperta posteriormente

3° piano

  • Una grande suite padronale con bella altezza del soffitto, doccia e accesso a un balcone

Il chalet è dotato di una pompa di calore geotermica, che assicura una distribuzione omogenea e confortevole del calore grazie al riscaldamento a pavimento.

Questa proprietà eccezionale sedurrà le famiglie che cercano un ambiente preservato, nel cuore della natura, dove regnano calma e serenità.

Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
475 m²
Superficie del terreno
1'800 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
09.09.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'900'000
Prezzo al m²
CHF 8'211
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Posizione

1993 Veysonnaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cécile Tosetti

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ID: 192411Ref: ALP-11770