3'900'000
7.5 locali Chalet a Veysonnaz
CHF3'900'000
Descrizione
Chalet di prestigio
In un ambiente particolarmente tranquillo e preservato, ai margini della foresta, questo magnifico chalet beneficia di una situazione privilegiata e di una panoramica spettacolare sulla valle del Rodano e le cime circostanti.
Situato a Veysonnaz, nel cuore delle 4 Valli, la più grande area sciistica della Svizzera, offre uno spazio di vita eccezionale per gli amanti della montagna e della natura. In inverno, le circa 410 km di piste invitano a godere appieno dei piaceri dello sci, mentre la bella stagione rivela un vasto terreno di gioco per escursioni e numerose attività all'aperto.
Nascosto alla fine di un sentiero, al riparo da sguardi curiosi, il chalet gode di una tranquillità notevole e di un'intimità rara, mentre beneficia anche di un accesso facile alle varie comodità della stazione e alle funivie. Una location particolarmente ricercata, che coniuga con eleganza quiete, natura e prossimità. In inverno, il chalet offre il privilegio di tornare a sciare attraverso la foresta, un'esperienza unica che sottolinea il carattere esclusivo della sua posizione.
Unendo charme alpino, architettura contemporanea e comfort di alta gamma, questa proprietà seduce per la qualità della sua concezione, la scelta dei materiali e le sue viste eccezionali. L'architettura perfettamente padroneggiata gioca con i codici tradizionali del chalet di montagna: un tetto a più spioventi in pietra naturale, travi in legno a vista e generosi abbaini in vetro si armonizzano per creare una forte identità architettonica. Materiali nobili e autentici si combinano con linee moderne purificate e ampie superfici vetrate, stabilendo un equilibrio sottile tra tradizione alpina e modernità, mentre gli interni si aprono sul paesaggio circostante.
All'interno, è stata dedicata particolare attenzione alle finiture. Il parquet in quercia, i pavimenti in pietra e i materiali nobili e intemporelli compongono un'atmosfera calda e raffinata. Il chalet è in ottimo stato, è stato estremamente ben curato e può essere abitato come residenza secondaria o principale.
Il chalet si distribuisce come segue:
Piano terra
- Ampio ingresso con armadio
- Ripostiglio e locale per sci
- Garage per due auto con accesso diretto all'interno del chalet
- Parcheggi esterni multipli
1° piano
- Due camere da letto con bagno o doccia en-suite e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza
- Una camera doppia con accesso alla terrazza
- Una camera per bambini con letti a castello e accesso all'esterno
- Un bagno indipendente
- Una sauna
- Una lavanderia e locale tecnico
- Una grande terrazza con idromassaggio e vista panoramica, perfetta per rilassarsi
2° piano
- Un ampio soggiorno si organizza intorno a un salotto con un bel caminetto, ideale per godere di dolci serate invernali al camino
- Una sala da pranzo per dieci persone con vista mozzafiato sulle montagne, accesso al balcone e alla terrazza
- Una cucina aperta di alta gamma con accesso alla terrazza
- Un ripostiglio
- Una bellissima terrazza in pietra sul lato ovest consente di ammirare la vista e i tramonti
- Un grande soggiorno separato con un camino e accesso a un balcone sulla facciata anteriore del chalet e a una terrazza coperta posteriormente
3° piano
- Una grande suite padronale con bella altezza del soffitto, doccia e accesso a un balcone
Il chalet è dotato di una pompa di calore geotermica, che assicura una distribuzione omogenea e confortevole del calore grazie al riscaldamento a pavimento.
Questa proprietà eccezionale sedurrà le famiglie che cercano un ambiente preservato, nel cuore della natura, dove regnano calma e serenità.
Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 475 m²
- Superficie del terreno
- 1'800 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'211
Posizione
1993 Veysonnaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cécile Tosetti













