7.5 locali Haus a Vezia

Proponiamo in vendita a Vezia, in posizione leggermente rialzata e soleggiata, una villa a schiera edificata nel 2011, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben strutturato, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodamente collegata ai principali servizi, scuole e vie di comunicazione.
La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 250 mq, abitabile di circa 200 mq, distribuite su più livelli, oltre a un giardino privato di circa 130 mq. Lesposizione a ovest garantisce unottima luminosità naturale durante lintero arco della giornata.
Il piano terreno costituisce il cuore della casa ed è dedicato alla zona giorno.
Lingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, la sala da pranzo, generosa nelle dimensioni, gode di accesso diretto alla veranda coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere pienamente il giardino. La cucina, semi-separata e ben organizzata, è affiancata da dispensa con lavanderia, locale tecnico e servizio ospiti.
Dal giardino si accede a un pratico vespaio/deposito interrato.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto di diverse dimensioni, oltre a due bagni con doccia e finestra.
Lultimo piano è interamente riservato alla suite padronale, uno spazio ampio e riservato, dotato di bagno en suite completo di vasca,doccia, bidè e finestra; una bella scala in legno raggiunge il ampio soppalco ideale come studio, area hobby, palestra o spazio lettura.
Allesterno la proprietà dispone complessivamente di tre posti auto, di cui due coperti da tettoia e uno esterno.
Dal punto di vista tecnico, limmobile è dotato di riscaldamento a serpentine alimentato da caldaia a gas, cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture si presentano sobrie e curate, in linea con il carattere moderno e funzionale dellabitazione.
La villa rappresenta una soluzione abitativa equilibrata e completa, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, in una località ricercata che coniuga tranquillità, verde e immediata vicinanza alla città.